Büroflächen in repräsentativer Altbauvilla

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 46045 Oberhausen
  • Miete zzgl. NK 1.170,00
  • Warmmiete 1.570,00
  • Verfügbar ab 01.01.1970
  • Bürofläche ca. 130
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1920
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 5741

Immobilie

Die Immobilie ist seit über 30 Jahren an eine Kanzlei (Rechtsanwälte, Notar) vermietet. Die Büroräumlichkeiten sind mieterseits zum Jahresende 2021 gekündigt worden. Eine Neuvermietung kann daher ab dem 01.01.2022 erfolgen. Der Energieausweis ist bereits beim Eigentümer angefordert, er liegt zur Besichtigung vor.

Erste Besichtigungstermine mit Mietinteressenten können nach Absprache ab Anfang Januar 2022 stattfinden.

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberater, Bürogemeinschaft etc.

Die im Grundriss angegebenen Raumbezeichnungen stimmen nicht mit dem Ist-Zustand der aktuellen Nutzung überein. Die Räume werden derzeit wie folgt genutzt:

1.) Empfang = Planbezeichnung "Diele"
2.) Büroraum 1 = Planbezeichnung "Zimmer"
3.) Büroraum 2 = Planbezeichnung "Schlafen"
4.) Büroraum 3 = Planbezeichnung "Küche"
5.) Büroraum 4 = Planbezeichnung "Wohnen"
6.) Abstellraum = Planbezeichnung "Bad"

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtzentrums von Oberhausen. Die belebte Fußgängerzone "Marktstr" und das bekannte Cafe Bauer ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Weitere Informationen

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