Vermietete 2-Zimmerwohnung inkl. 1 PKW-Außenstellplatz

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 50169 Kerpen
  • Kaufpreis 130.000,00
  • Wohnfläche ca. 66
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1973
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Immobilien-ID 5740
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine seit dem Jahre 2001 an eine Einzelperson vermietete Eigentumswohnung im 1.OG (Baujahr 1973) mit einem dazugehörigen PKW-Außenstellplatz.

Laut Verkehrswertgutachten kann die tatsächlich gezahlte Wohnungs-Nettokaltmiete in Höhe von 5,84/m2 = 385,- €/Monat/ca. 65,94 m² Wohnfläche), die unterhalb der marktüblich erzielbaren Miete liegt, unter Beachtung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, unmittelbar auf die marktüblich erzielbare Miete angehoben werden. Näheres dazu siehe Seite 22 des Verkehrswertgutachten.

Alle erforderlichen Objektinformationen entnehmen Sie bitte einem aktuellen umfangreichen Verkehrswertgutachten, welches wir Ihnen bei Kontaktaufnahme per E-mail, zusammen mit unserem Exposé (Kaufangebot), zumailen. Erste Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten werden zur Zeit mit der Mieterin abgestimmt. Dazu erhalten Sie in Kürze gesondert per E-mail Bescheid.

Ausstattung

Keller Aufzug Vermietet

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 103 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 12.07.2019
  • Energieausweis gültig bis 11.07.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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